Estimation théorique
Route des Maréchales,38140 Charnècles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Maréchales,38140-Charnècles indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-08 | 4 | LOT L ENCLOS | 4 | 92 | 400 | 74000€ | 804€ |
2020-09-22 | 14 | LES RIVOIRES | 4 | 102 | 426 | 257000€ | 2520€ |
2019-07-03 | 0 | LES RIVOIRES | 4 | 89 | 802 | 205300€ | 2307€ |
2022-03-17 | 5119 | LE TRIEVOZ | 4 | 100 | 262 | 215000€ | 2150€ |
2019-05-28 | 142 | LE PETIT BESSEY | 3 | 124 | 1057 | 334500€ | 2698€ |
2020-04-10 | 5114 | LE TRIEVOZ | 5 | 139 | 720 | 199000€ | 1432€ |
2021-12-23 | 5092 | LA GOUTERIE | 5 | 95 | 1296 | 320000€ | 3368€ |
2020-03-17 | 5111 | LE TRIEVOZ | 3 | 70 | 58 | 53000€ | 757€ |
2022-03-02 | 5111 | LE TRIEVOZ | 3 | 70 | 58 | 216850€ | 3098€ |
2021-12-23 | 95 | PUITS BARRAL | 4 | 119 | 605 | 315000€ | 2647€ |
2020-11-25 | 5091 | LA GOUTERIE | 2 | 63 | 1000 | 259930€ | 4126€ |
2019-07-29 | 5264 | LE PETIT BESSEY | 5 | 110 | 600 | 257750€ | 2343€ |
2022-01-19 | 5272 | LES BRUYERES | 4 | 131 | 1427 | 316800€ | 2418€ |
2020-12-29 | 242 | LA GOUTERIE | 5 | 122 | 1000 | 334500€ | 2742€ |
2021-07-09 | 5179 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 150 | 328 | 278200€ | 1855€ |
2020-12-10 | 5190 | LE GRAND CHEMIN | 3 | 55 | 77 | 130000€ | 2364€ |
2019-09-25 | 5220 | LES GRANGES | 4 | 104 | 685 | 259700€ | 2497€ |
2020-07-15 | 5155 | LE GRAND CHEMIN | 6 | 91 | 148 | 152000€ | 1670€ |
2021-12-28 | 5211 | LE TROUSSEAU | 3 | 60 | 147 | 160000€ | 2667€ |
2019-07-08 | 5172 | LE GRAND CHEMIN | 3 | 123 | 379 | 145000€ | 1179€ |
2019-07-15 | 175 | LE PENON | 4 | 104 | 137 | 199000€ | 1913€ |
2020-07-16 | 155 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 140 | 745 | 443000€ | 3164€ |
2020-04-14 | 5205 | LE TROUSSEAU | 5 | 170 | 842 | 308000€ | 1812€ |
2021-03-09 | 160 | RTE DES BRUYERES | 5 | 127 | 1227 | 320000€ | 2520€ |
2022-10-17 | 5174 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 90 | 460 | 260000€ | 2889€ |
2022-02-04 | 5160 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 90 | 1323 | 410000€ | 4556€ |
2021-10-15 | 5229 | LES BRUYERES | 3 | 58 | 543 | 207000€ | 3569€ |
2021-06-17 | 0 | LE PENON | 5 | 120 | 1112 | 309600€ | 2580€ |
2021-08-12 | 9 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 86 | 629 | 230000€ | 2674€ |
2020-05-28 | 5260 | BAS LEZARDIERES | 4 | 111 | 1077 | 258000€ | 2324€ |
2019-12-06 | 1155 | RTE DE CHARNECLES | 6 | 131 | 705 | 325000€ | 2481€ |
2021-10-21 | 0 | BAS LEZARDIERES | 5 | 125 | 745 | 502000€ | 4016€ |
2022-07-01 | 1105 | RTE DE CHARNECLES | 4 | 120 | 1151 | 362000€ | 3017€ |
2021-12-03 | 5078 | BAS LEZARDIERES | 4 | 65 | 163 | 210000€ | 3231€ |
2020-05-19 | 50 | BOIS VERT | 4 | 113 | 1021 | 360000€ | 3186€ |
2019-06-11 | 87 | BAS LEZARDIERES | 4 | 144 | 83 | 221450€ | 1538€ |
2021-03-18 | 5074 | HAUT LEZARDIERES | 5 | 109 | 783 | 259000€ | 2376€ |
2020-03-27 | 107 | LA PLATTE | 5 | 110 | 774 | 431350€ | 3921€ |
2021-07-12 | 115 | LA PLATTE | 6 | 180 | 569 | 359000€ | 1994€ |
2022-03-15 | 6025 | AUX COMBES LOUVAT | 9 | 89 | 1000 | 270000€ | 3034€ |
2019-06-21 | 0 | LE MERCUEL | 3 | 72 | 814 | 123958€ | 1722€ |
2021-02-12 | 0 | LE MERCUEL | 3 | 72 | 814 | 204000€ | 2833€ |
2020-05-18 | 0 | HAUT LEZARDIERES | 5 | 135 | 486 | 321000€ | 2378€ |
2021-03-24 | 25 | LA PLATTE | 11 | 200 | 1280 | 627038€ | 3135€ |
2022-07-04 | 100 | RTE DE MOIRANS | 5 | 130 | 955 | 390000€ | 3000€ |
2022-08-25 | 5023 | LA PLATTE | 3 | 66 | 179 | 165000€ | 2500€ |
2022-10-20 | 155 | RTE DE COMBES LOUVAT | 4 | 92 | 1002 | 374755€ | 4073€ |
2019-07-30 | 250 | BAS LEZARDIERES | 5 | 92 | 1002 | 291000€ | 3163€ |
2021-06-08 | 5038 | BOIS VERT | 5 | 104 | 349 | 240000€ | 2308€ |
2022-05-31 | 5037 | BOIS VERT | 6 | 150 | 618 | 315000€ | 2100€ |
2020-10-05 | 5035 | BOIS VERT | 4 | 84 | 360 | 310000€ | 3690€ |
2020-10-05 | 5083 | BAS LEZARDIERES | 3 | 56 | 848 | 78000€ | 1393€ |
2022-10-20 | 420 | LA PLATTE | 5 | 130 | 974 | 503300€ | 3872€ |
2019-06-10 | 325 | AUX COMBES LOUVAT | 6 | 166 | 1280 | 433000€ | 2608€ |
2022-06-30 | 5000 | RTE DE VOIRON | 3 | 75 | 1189 | 227700€ | 3036€ |
2020-07-01 | 425 | LA PLATTE | 5 | 120 | 1306 | 433000€ | 3608€ |
2020-11-13 | 6032 | PRE IZARD | 5 | 100 | 760 | 400000€ | 4000€ |
2021-02-24 | 220 | RTE DU MOULIN | 4 | 93 | 477 | 189800€ | 2041€ |
2022-05-16 | 60 | CHE DE PLANESE | 4 | 156 | 857 | 461300€ | 2957€ |
2021-12-22 | 192 | RTE DU MOULIN | 3 | 86 | 821 | 190000€ | 2209€ |
2020-08-26 | 0 | RTE DU MERCUEL | 5 | 122 | 1300 | 355000€ | 2910€ |
2020-10-12 | 260 | RTE DES LILAS | 4 | 104 | 0 | 319800€ | 3075€ |
2022-09-08 | 530 | MANGUELY | 4 | 130 | 742 | 388600€ | 2989€ |
2019-07-17 | 503 | BOIS VERT | 6 | 250 | 1483 | 459300€ | 1837€ |
2020-01-10 | 0 | PETIT CRIEL | 4 | 149 | 1280 | 390400€ | 2620€ |
2021-01-11 | 5029 | MANGUELY | 2 | 100 | 161 | 155000€ | 1550€ |
2021-06-30 | 1029 | RTE DE BOIS VERT | 8 | 200 | 555 | 351200€ | 1756€ |
2021-07-05 | 310 | RTE DU PETIT CRIEL | 3 | 100 | 1000 | 340000€ | 3400€ |
2020-05-15 | 5122 | TREFFOND | 5 | 150 | 916 | 280040€ | 1867€ |
2021-02-03 | 875 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 146 | 852 | 391170€ | 2679€ |
2021-03-05 | 456 | RTE DU MERCUEL | 5 | 172 | 1300 | 510000€ | 2965€ |
2022-02-11 | 103 | RTE DU VERCORS | 5 | 117 | 1239 | 456360€ | 3901€ |
2019-08-10 | 6524 | PETIT CRIEL | 4 | 121 | 579 | 341720€ | 2824€ |
2022-09-23 | 60 | RTE DU MOULIN | 4 | 96 | 549 | 235000€ | 2448€ |
2020-10-27 | 5004 | BOIS VERT | 6 | 100 | 952 | 250500€ | 2505€ |
2019-07-26 | 152 | RTE DES LILAS | 6 | 139 | 640 | 120000€ | 863€ |
2019-09-17 | 900 | RTE DE L ETANG | 6 | 141 | 1513 | 425390€ | 3017€ |
2022-09-12 | 357 | RTE DES BRUYERES | 5 | 90 | 57 | 80000€ | 889€ |
2020-11-26 | 379 | RTE DES TROIS FONTAINES | 5 | 139 | 469 | 319800€ | 2301€ |
2022-11-21 | 111 | RTE DES LILAS | 4 | 101 | 585 | 375000€ | 3713€ |
2019-10-10 | 181 | RTE DU PETIT CRIEL | 5 | 128 | 577 | 334550€ | 2614€ |
2022-02-23 | 181 | RTE DU PETIT CRIEL | 5 | 128 | 577 | 434250€ | 3393€ |
2022-08-24 | 307 | RTE DE L ETANG | 3 | 70 | 136 | 178260€ | 2547€ |
2020-05-29 | 381 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 132 | 424 | 326590€ | 2474€ |
2022-09-20 | 497 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 115 | 656 | 189000€ | 1643€ |
2020-02-26 | 405 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 102 | 250 | 264040€ | 2589€ |
2021-10-21 | 3 | ALL DES TERRASSES PETIT CRIEL | 5 | 117 | 600 | 385292€ | 3293€ |
2021-07-20 | 300 | RTE DES TROIS FONTAINES | 7 | 113 | 966 | 260000€ | 2301€ |
2022-07-01 | 123 | RUE DU BAS RIVES | 3 | 100 | 220 | 210000€ | 2100€ |
2019-11-12 | 5044 | PETIT CRIEL | 5 | 85 | 1085 | 244000€ | 2871€ |
2020-05-20 | 620 | RTE DE LA CROZE | 5 | 129 | 1016 | 363200€ | 2816€ |
2020-08-28 | 33 | RUE DU BAS RIVES | 5 | 130 | 179 | 216000€ | 1662€ |
2022-07-22 | 139 | RUE BOILEAU | 5 | 118 | 513 | 298890€ | 2533€ |
2020-09-11 | 5071 | BRAMARET | 5 | 107 | 1442 | 280000€ | 2617€ |
2019-06-06 | 61 | CHE DE TREFOND | 6 | 150 | 1045 | 210000€ | 1400€ |
2020-07-06 | 129 | RUE BOILEAU | 4 | 117 | 666 | 294500€ | 2517€ |
2021-09-18 | 1268 | RTE DU RI D OLON | 7 | 240 | 744 | 160000€ | 667€ |
2019-07-05 | 120 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 283 | 194200€ | 1765€ |
2020-06-28 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 95 | 213000€ | 2173€ |
2021-03-26 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 255 | 209600€ | 2139€ |
2020-10-09 | 5 | CHE DES BOULEAUX | 6 | 162 | 1000 | 465520€ | 2874€ |
2022-10-19 | 5112 | LE BESSEY | 6 | 130 | 761 | 393250€ | 3025€ |
2020-12-22 | 76 | RUE DES AMOURS | 5 | 110 | 684 | 335300€ | 3048€ |
2022-03-16 | 76 | RUE DES AMOURS | 5 | 110 | 684 | 340000€ | 3091€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DES ECRINS | 5 | 79 | 665 | 190000€ | 2405€ |
2020-12-07 | 7 | RTE DU VERCORS | 3 | 113 | 1000 | 267000€ | 2363€ |
2021-05-26 | 8 | CHE DU CARRET | 6 | 106 | 568 | 324000€ | 3057€ |
2021-12-06 | 68 | RTE DU RI D OLON | 5 | 141 | 874 | 561000€ | 3979€ |
2019-12-10 | 333 | AV HENRI GUILLOT | 7 | 128 | 615 | 324000€ | 2531€ |
2022-06-14 | 16 | CHE DES BOULEAUX | 4 | 85 | 66 | 286000€ | 3365€ |
2021-10-04 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 58 | 152950€ | 1681€ |
2021-08-27 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 162 | 224800€ | 2183€ |
2022-05-02 | 5184 | RTE DE CHATEAUBOURG | 3 | 53 | 1370 | 205000€ | 3868€ |
2022-03-01 | 421 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 140 | 1053 | 656540€ | 4690€ |
2020-11-30 | 54 | RTE DU RI D OLON | 8 | 266 | 500 | 700650€ | 2634€ |
2020-08-12 | 5067 | LE CHANIN | 4 | 115 | 73 | 304200€ | 2645€ |
2021-12-08 | 5067 | LE CHANIN | 4 | 115 | 73 | 416500€ | 3622€ |
2021-03-15 | 5020 | MANGUELY | 5 | 138 | 1080 | 110000€ | 797€ |
2020-10-09 | 5020 | MANGUELY | 5 | 140 | 623 | 259000€ | 1850€ |
2022-03-18 | 649 | RTE DE VOUREY | 4 | 120 | 243 | 285500€ | 2379€ |
2021-09-08 | 245 | RTE DU CHANIN | 3 | 60 | 544 | 209000€ | 3483€ |
2022-05-31 | 298 | RUE DE LA MOYROUDE | 3 | 63 | 60 | 148000€ | 2349€ |
2019-08-20 | 1135 | RUE LOUIS DELLORENZI | 5 | 119 | 628 | 319000€ | 2681€ |
2019-10-31 | 235 | RTE DU CHANIN | 4 | 161 | 366 | 367000€ | 2280€ |
2023-01-19 | 235 | RTE DU CHANIN | 4 | 161 | 366 | 424800€ | 2639€ |
2020-06-29 | 5020 | MANGUELY | 5 | 138 | 0 | 155000€ | 1123€ |
2020-10-20 | 60 | CHE DE LA MARTELIERE | 7 | 160 | 1115 | 360000€ | 2250€ |
2019-09-12 | 0 | LE CHANIN | 5 | 123 | 2655 | 320000€ | 2602€ |
2020-02-11 | 247 | RTE DE MANGUELY | 5 | 106 | 1000 | 182016€ | 1717€ |
2021-02-03 | 35 | RTE DU VERCORS | 6 | 100 | 254 | 308000€ | 3080€ |
2020-06-26 | 5062 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 315 | 249500€ | 2772€ |
2020-02-27 | 20 | CHE DU MOLLARD ROND | 4 | 74 | 270 | 168000€ | 2270€ |
2019-11-12 | 5089 | LA CROZE | 3 | 77 | 820 | 151000€ | 1961€ |
2020-12-18 | 447 | RUE DE LA MOYROUDE | 5 | 98 | 152 | 170000€ | 1735€ |
2021-05-12 | 470 | RUE DE LA MOYROUDE | 4 | 69 | 252 | 240000€ | 3478€ |
2022-05-20 | 431 | RUE DE LA MOYROUDE | 5 | 108 | 1323 | 320000€ | 2963€ |
2023-06-16 | 342 | RTE DE MANGUELY | 6 | 206 | 799 | 731500€ | 3551€ |
2022-04-08 | 182 | RTE DE MANGUELY | 4 | 104 | 248 | 230000€ | 2212€ |
2022-05-25 | 117 | AV JEAN JAURES | 3 | 68 | 85 | 183000€ | 2691€ |
2020-08-21 | 0 | RTE DU FAYS | 5 | 130 | 1270 | 395050€ | 3039€ |
2019-07-18 | 0 | LE FAYS | 5 | 171 | 1300 | 412000€ | 2409€ |
2019-12-09 | 17 | RTE DU VERCORS | 4 | 65 | 207 | 245000€ | 3769€ |
2020-07-16 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 33 | 87000€ | 1740€ |
2022-04-21 | 6218 | GRAND CRIEL | 5 | 129 | 0 | 425965€ | 3302€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 98 | 130000€ | 1000€ |
2021-07-26 | 6083 | LA COTE DES FILLES | 6 | 222 | 810 | 567000€ | 2554€ |
2019-12-18 | 70 | RUE ALFRED BUTTIN | 7 | 171 | 1167 | 600000€ | 3509€ |
2020-09-18 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 214 | 181940€ | 2246€ |
2021-06-16 | 131 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 172 | 432 | 273000€ | 1587€ |
2020-10-01 | 74 | RUE SADI CARNOT | 3 | 76 | 154 | 90000€ | 1184€ |